*großzügige und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon*

45479 Mülheim an der Ruhr

808,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45479 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
22c6c92f-612a-4372-8e4d-648afaae9aa6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.767,00
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
808,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
219,00 €
Heiz­kosten
93,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
09.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964

Diese bereits modernisierte und sehr schön aufgeteilte Wohnung mit Balkon, befindet sich in der 3. und damit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Broich.

In diesem Inserat werden Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung, aus unserem Wohnungsbestand verwendet. Die Wohnung kann im original abweichen.

Ausstattung

Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtduschbad, Balkon

Ausstattung:
- Premium-Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizung, Fliesen
im Format 30 cm x 60 cm in grau/weiß
- Bodenfliesen (grau) und Fliesenspiegel (weiß) in der Küche, Format
30cm x 60cm
- hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Haussprechanlage
- weiße Kunststofffenster
- weiße Zimmertüren, Wohnungstür und Zargen
- weiße Raufasertapeten
- aktueller Elektrikstandard
- Kellerraum

Lage

Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Sonstiges

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
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