Großzügige und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohlfühlen in Lückerath, einem schönen Ortsteil zwischen Bensberg und Refrath. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Baujahr 2021. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer inkl. großzügigem Balkon mit Blick in den Garten. Vom Eingangsbereich kommend, befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Durch den Flur erreicht man das Büro / Kinderzimmer sowie das Fensterbad. Es ist ausgestattet mit einer großen Dusche und Badewanne. Die Fliesen sind modern in weiß gehalten mit schwarzem Boden. Am Ende des Flurs ist der Durchgang zum großzügigen und sehr hellen Wohn-/Essbereich sowie offener Küche. Das Angebot wird abgerundet durch ein kleines Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Alle Räume verfügen über viele Fensterflächen, so dass ein helles und freundliches Wohngefühl entsteht. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Hybridheizung betrieben wird. Abstellmöglichkeiten bietet ein abschließbarer Kellerbereich. Für die Waschmaschine und den Trockner ist ein Platz im gemeinsamen Waschkeller vorgesehen. Zwei Auto-Stellplätze gehören ebenfalls zu der Wohnung. Diese befinden sich hintereinander links neben dem Haus und sind für jeweils 35,00 EUR zu mieten.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit einem Eiche Vinylboden ausgelegt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine großzügige Dusche (90 cm x 1,20 m). Anmerkung: Die Bilder sind aus der Fertigstellungsphase entstanden und enthalten noch keinen Fußboden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Bergisch Gladbach - Lückerath. Der Bus und die Straßenbahn sind direkt zu erreichen. In naher Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie einem der schönsten Spa- und Wellnesseinrichtungen. Die Wohnung befindet sich in grüner und dennoch zentraler Lage nahe der Saaler Mühle.