Großzügige und renovierte 3 ZKB (Maisonette) mit Südbalkon in stilvoller Villa - Nähe Bergpark
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und renovierte 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon bietet Ihnen auf 2 Etagen und ca. 113 m² Wohnfläche ein wunderschönes Ambiente mit modernem Flair und einem hohen Wohnkomfort in Toplage.
Aufteilung und Ausstattung:
OG:
Großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (EBK wird vom Mieter ausgebaut) und zwei Zugängen zum sonnigen Balkon; Gäste WC und ein kleiner Abstellraum.
DG:
Gut geschnittenes Schlafzimmer mit Einbauschrank; Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer; Tageslichtbad mit Dusche und eine große Diele mit Einbauschrank. Ausgestattet sind die Räume mit Vinylboden und Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste WC und im Wasch-Trockenraum im Keller.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil und die Mitbenutzung des Fahrradkellers. Die Nebenkosten betragen € 180,--, ohne Heizkosten. Die Gasetagenheizung rechnen Sie mit Ihrem Strom direkt mit den Versorgern ab. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Carportstellplatz kann angemietet werden, € 70,00 je Monat. Katzentierhaltung erlaubt (max.1). Die Wohnung wird renoviert übergeben. Bezug ab 01.12.2024/nach Absprache möglich.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort in einem persönlichen Termin vor.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und DG einer gepflegten Altbauvilla mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Toplage in Kassel-Bad Wilhelmshöhe, Villenviertel Mulang. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Bequem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bergpark Wilhelmshöhe. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Sonstiges
Unser Auftraggeber ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis in Vorbereitung.