Großzügige und repräsentative Büroflächen mit Tageslicht
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Objektbeschreibung
Der ehemalige Karstadt erfährt eine Umstrukturierung bis Ende 2024. Unter dem Motto Grand Lifestyle entsteht auf den 32.800 m² Gewerbefläche ein multifunktionales Büro- und Geschäftsensemble, dass eine "neuartige und ebenso vielseitige wie authentische Erlebniswelt" verspricht. In den oberen Etagen sind Büroflächen und Gastronomiegewerbe geplant. Das Unter- und Erdgeschoss sind für den Einzelhandel vorgesehen. Zu den 400 vorhandenen Pkw-Stellplätzen kommen noch 300 Fahrradstellplätze dazu. Zusätzlich wird es Elektrolademöglichkeiten für Pkw's und Fahrräder geben.
Das beeindruckende Atrium, das sich über alle Etagen erstreckt, wird in seiner ursprünglichen Größe und Form erhalten bleiben. Insgesamt bietet das N30 verteilt auf 4 Etagen 21.400 m² großzügige und repräsentative Bürofläche. Die großzügig geschnittenen Flächen bieten die besten Voraussetzungen für die Realisierung der Flächenanforderungen des New Work Konzepts. Die sechs Lichthöfe, der großzügige Einsatz von Glaselementen und die LED-Beleuchtung im ganzen Haus, sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine ideale Arbeitsatmosphäre für effizientes, produktives Arbeiten. Das begrünte Dach mit eigener Solaranlage, lädt nicht nur zum Verweilen in der Mittagspause ein, sondern erfüllt auch die Standards bezüglich den neuen ESG Vorschriften. Bei der gesamten Umgestaltung wird großer Wert auf hohe technische Standards bei Nachhaltigkeit und Energieverbrauch gelegt. Erwartet wird eine Auszeichnung mit dem renommierten LEED-Gold-Status.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich am Neumarkt 30 auch als ehemaliger Kartstadt Leipzig bekannt, im Herzen der Stadt zwischen dem Leipziger Markt, dem Augustusplatz und dem Wilhelm-Leuschner-Platz. Die Liegenschaft ist lediglich 4 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 13.149,00 m², modernisiert: 2023-III