Großzügige Verkaufsfläche in der Vegesacker Altstadt
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Objektbeschreibung
Der Stadtteil Vegesack erfüllt als Mittelzentrum die Funktion eines Versorgungsmittelpunktes für Bremen-Nord. Der Kernbereich dieses Mittelzentrums bildet die 1,6 km lange Fußgängerzone mit Einzelhandel und Dienstleistern. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, der Vegesacker Bahnhof sowie Bushaltestellen und ein öffentliches Parkhaus (Alte Hafenstraße) finden sich im Radius von nur ca. 250 Metern. Die zur Neuvermietung anstehende Fläche befindet sich in einem Gebäude im Herzen der Vegesacker Fußgängerzone.
Ausstattung
Die angebotene Büro-/Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Große Schaufensterfront
- Geräumiger Verkaufsraum
- Kleine Pantry
- Innenliegendes WC
- Gas-Etagenheizung von 2006
- Innenhof
Durch Leichtbauwände wird ein kleines Büro mit Lagermöglichkeiten von dem Verkaufsraum abgetrennt.
Lage
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Vegsacker Altstadt.
Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven.
Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.