- Großzügige Villa auf großem Grundstück -
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Objektbeschreibung
Großzügige Villa auf großem Grundstück mit altem Baumbestand
Objektbeschreibung: 12451541
Großzügige Fabrikanten-Villa auf großem Grundstück mit altem Baumbestand innerhalb eines Gewerbegebietes von 41379 Brüggen-BRACHT
Lage:
41379 Brüggen -BRACHT, im Gewerbegebiet, an ausgebauter Wohnstraße mit Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal, Gas.
BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf.
Ausstattung:
1,5-geschossiges, teilunterkellertes und weiß geschlämmtes Wohnhaus. Das Walmdach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Sprossenfenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrischen PVC-Rollläden versehen. Es sind noch vereinzelt Holzfenster mit Original-Bleiverglasung vorhanden. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz
mit Glaseinsatz.
Sonstiges:
1964 Baujahr
Es wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt:
ca. 2019 neue Dacheindeckung
ca. 2020 vollständig modernisiert
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.
Eine Garage ist vorhanden.
10 zusätzliche PKW-Abstellplätze sind vorhanden.
Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung.
Ein zusätzliches Saunahaus sowie ein weiterer Abstellraum stehen zur Verfügung.
Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.
Die großzügige Fabrikanten-Villa auf großem Grundstück, innerhalb eines Gewerbegebietes, bietet WOHNEN und ARBEITEN mit weiteren Entfaltungsmöglichkeiten.
Schaffen Sie sich Ihre Wohn- und Arbeits-Oase und genießen Sie den Freiraum.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 498,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen