Großzügige Wohlfühlwohnung im Herzen von Kriftel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In idealer Innerortslage erwartet Sie Ihr neues Domizil, perfekt für alle die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen und Infrastruktur mit Ruhe verbinden möchten. Konstant gepflegt haben Sie die Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage im Zentrum der City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Wohnung sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Bequem mit dem Lift in die 2. Etage gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Hier empfängt Sie der großzügige Dielenbereich der Ihnen die gesamte Wohnung erschließt sowie genügend Raum für eine praktische Garderobe bietet und Freunde bequem zu begrüßen. Den kommunikativen Mittelpunkt bildet sicherlich der über 37 m² umfassenden Wohn-Essbereich mit großen Fensterelementen und Glaserker, die für viel Licht sorgen. Direkt angrenzend befindet sich die helle, gute ausgestattete Küche ebenso wie die wohldimensionierte Loggia, die gerade in der warmen Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer runden das Platzangebot ab. Sehr praktisch ist auch das weiße, moderne Duschbad mit extra großer Duschkabine, welches durch ein extra Gäste-WC komplettiert wird. Große Fenster in allen Räumen sorgen zusammen mit den Parkettböden zudem für ein angenehmes Wohngefühl. Apropos Fenster, diese sorgen dank der Verspiegelung von außen für zusätzliche Privatsphäre. Für Ihre Utensilien steht darüber hinaus ein etwas über 11 m² großer Einzelkeller zur Verfügung der sogar über Strom- und Wasseranschluss verfügt. Auch für Ihren PKW ist in Form eines Einzelstellplatz in der Tiefgarage bestens gesorgt.
Lage
Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ bewahrt. Hinter dem Begriff Infrastruktur verbirgt sich in Kriftel ein umfassender Siedlungsgedanke mit bürgernahen Schwerpunkten für die Generationen von der Kindheit bis ins Alter. Kindergärten, Hort, Schulen, Sportplätze und -hallen sind lückenlos vorhanden sowie musisch-kulturelle Einrichtungen wie Bücherei und Musikforum. Das beachtliche Vereinsangebot für jeden Geschmack rundet die Aktivitäten für alle Altersgruppen ab. Kriftel ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern im Main-Taunus-Kreis und ein bedeutender Schulstandort. Der Besuch der Grund-, Gesamt- und einer Berufsschule ist in Kriftel möglich. Auch die Kinderbetreuung wird in der Obstbaugemeinde großgeschrieben. Es gibt vielfältige Angebote. Kriftel ist eine Gemeinde mit mehr als 50 Vereinen, Verbänden und Organisationen. In der Hauptsache organisieren die Vereine den Sport für Kinder, Jugend und Erwachsene, im Freien wie in der Halle. Breitensport hat Vorrang und wird von der Gemeinde ideell wie praktisch unterstützt. Aus dieser Arbeit sind auch bedeutende Leistungssportler hervorgegangen wie Weltmeisterin, Europameister und Olympiadritter. In den Vereinen gibt es vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Sport, wie Turnen und Ballspiele, Pferde, Voltigieren, Hunde, Radfahren, Tennis, Schwimmen, Kleintierpflege, Lebensrettung, Feuerwehr und Rotes Kreuz bieten Anreize zum Mitmachen. Trainiert wird auf vereinseigene Anlagen und Sportstätten oder in den Schwarzbachhallen, auf dem Sportplatz an der Hofheimer Straße und der Kreissporthalle am Schmelzweg. Eine vielseitige Spiel- und Freizeitstätte ist der Freizeitpark mit Bolzplatz und seinem Parkbad. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Spielplätze in günstiger Lage zum Wohnbereich.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister