Großzügige Wohnung am Berger Hang • ähnlich einer Doppelhaushälfte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
An einem Südhang in ruhiger Lage, mit den Vorzügen einer Sackgasse hinsichtlich Verkehrs, befindet sich diese tolle Wohnung. Großzügig über zwei Etagen verteilt und mit Balkon und Garten ausgestattet, fühlt man sich praktisch wie in einer Doppelhaushälfte. Im Jahr 1975 wurde das Zweifamilienhaus erbaut, das Dach 2004 erneuert. Ca. 154 m² Wohnfläche beinhalten dreieinhalb Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die Böden sind teilweise aus Marmor, Gartenterrasse und Balkon wurden mit neuen Steinplatten belegt. Der riesige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist mit einem Kamin ausgestattet. Auf gleicher Ebene befindet sich die Küche mit neuen Möbeln inklusive Elektrogeräte und integrierter Speisekammer. Gäste-WC und Diele ergänzen diese Etage. Das Gartengeschoss teilt sich in die beiden Bäder, zwei Schlafzimmer, Diele, Flur und Kellerraum auf. Auch einen Extrastellplatz für Waschmaschine und Trockner findet man hier. Vom Außenstellplatz kann man seine Einkäufe ganz praktisch per Seitenzugang in die Küche tragen, auch der Garten und der untere Wohnbereich sind von hier aus erreichbar. Ausstattung: • 3,5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC • neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Speisekammer • teilw. Marmorboden und Fußbodenheizung, Kamin • ca. 100 m² Garten, Terrasse und Balkon • Kellerraum, Extraplatz für Waschmaschine und Trockner • PKW-Stellplatz (€ 80,- Miete monatlich) Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Lage
„Traditionell“ und „stadtnah“, das sind wohl die charakteristischen Aussagen über Bergen-Enkheim, dem nordöstlichen Stadtteil von Frankfurt. Hier wird Geschichte noch groß geschrieben und Wert auf ein gutes Miteinander gelegt. Am Rande der Bankenmetropole Frankfurt gelegen, bietet der charmante Stadtteil mit seinen historischen Fachwerkhäusern ein Leben mit der Natur und gleichzeitig alle Vorteile einer Großstadt. Es ist einer der jüngsten Stadtteile Frankfurts und besteht aus den Ortsteilen Bergen und Enkheim. Auf dem sogenannten „Berger Rücken“ liegt Bergen in sonnenverwöhnter Ausrichtung. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, urige Lokale, das historische alte Rathaus sowie eine Vielzahl kleiner Gassen und begrünter Flächen sprechen für Urbanität und einen hohen Wohnwert. Mit eigener Stadtbücherei, drei Schulen, drei städtischen, zwei konfessionellen Kindergärten und mit aktuell 68 Vereinen bietet Bergen-Enkheim ein breites Spektrum für Bildung und Freizeit für Groß und Klein. Dazu gibt es zwei große Sporthallen und gleich in der Nähe das Enkheimer Schwimmbad. Die A661 ist schnell erreicht, U4 und U7 führen direkt in die Frankfurter City und die verschiedenen Buslinien fahren zum Hessen-Center und weiter über Seckbach nach Bornheim.