Großzügige Wohnung in beliebter Wohnlage - Garten / Garage / Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhig gelegenen Dreifamilienhauses. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause suchen. Der Wohnbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, ob als gemütliche Rückzugsorte oder als Home-Office. Die geräumige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer lässt mit seiner Ausstattung keine Wünsche offen: Neben einer Dusche sorgt eine Badewanne für entspannte Momente. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: 1.OG: großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne Südbalkon mit Ausblick Gartenbereich 1 Stellplatz in der Doppelgarage (50,00 € in der Kaltmiete enthalten) oder 1 Außenstellplatz Kellerraum Holzschuppen (ca. 25 m²)
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat - doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Badezimmer (Tageslicht) - Einbauküche zur kostenlosen Nutzung, optional - Holztüren - Ölzentralheizung - Kamin in der Wohnküche - Ein Esstisch für die sechseckige Nische in der Wohnküche vorhanden
Lage
Diese tolle Wohnung befindet sich in der kulturellen Gemeinde Staudt im südlichen Westerwald und gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Staudt bietet neben einer Bäckerei, Metzgerei und einem Lebensmittelgeschäft ein großes Angebot an Versorgungs- und Dienstleistungsmöglichkeiten wie einen Arzt und eine Zahnarztpraxis, ein Modegeschäft, eine Praxis für Physiotherapie und ein Friseurgeschäft. Besonders familienfreundlich ist der moderne und sehr gut ausgestattete Kindergarten. Die Grundschule ist in Wirges. Weiterführende Schulen befinden sich in Montabaur und Wirges. Weitere Informationen finden sie unter. www.wirges.de
Sonstiges
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