Großzügige Wohnung in schöner, zentraler Lage am Kanal in Kelheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Altbauimmobilie (2. OG mit eigenem Treppenhaus) wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Die geräumigen, sehr hellen 4 Zimmer zzgl. Bad/WC und Abstellraum liegen auf einer Ebene, gehen teilweise ineinander über, und sind mit einem sehr großzügigem Flur verbunden, der sich als Wohndiele, Stauraum, Arbeitsplatz usw. eignet. Im rückwärtigen, mit Grün gestaltetem Hofbereich sind fünf Stellplätze und eine Garage vorhanden. Die Garage kostet 50 Euro pro Monat, muss aber nicht mitgemietet werden. Die Stellplätze sind bei Wohnnutzung gratis. Ein separater Eingang von der Gartenseite ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Das Objekt wird derzeit umfassend hochwertig saniert, auch energetisch, und ist ab Februar voraussichtlich bezugsfertig. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und dennoch ruhiger Wohngegend in Kelheim am RMD- Kanal im Stadtbereich, fussläufig ist die Stadtmitte in 10 Minuten erreichbar. Die nach Süden orientierten Zimmer haben Aussicht auf die Gewässerfläche. Alle Versorgungseinrichtungern des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.