Großzügige Wohnung in zentraler Lage in Nenzingen

78359 Orsingen-Nenzingen

198.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78359 Orsingen-Nenzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
118 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
a65fc182-cf37-4d19-a1c2-16d8a9bcb0a5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
198.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180 kWhm2a
Gültig bis
2026-12-22
Aus­stell­datum
23.12.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus einem Alt- und einem Neubau. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreck sich über beide Gebäudeteile.

In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, neuer Bodenbelag, etc.) vorgenommen. In die Einbauküche wurde 2022 eine neue Spülmaschine eingebaut.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre Größe mit 118 m² und 5 Zimmern. Im Bad befinden sich eine Wanne und eine Dusche, außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Balkon und ein kleiner Garten mit Teich.

Durch ihre ruhige Lage im Wohngebiet und die gleichzeitiges Nähe zur Ortsmitte und allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Wohnung ideal für eine Familie geeignet.

Lage

Nenzingen liegt als Teil der Doppelgemeinde Orsingen-Nenzingen inmitten des schönen Hegaus. Die Gemeinde überzeugt durch ein lebendiges Vereinsleben und deckt mit zahlreichen Restaurants, zwei Bäckern, einem Supermarkt, einem Hofladen und einem Bio-Laden alle Bedürfnisse ab.

Für alle weiteren Einkäufe liegt die Stadt Stockach nur 5 min mit dem Auto entfernt und in 10 min sind Sie bereits am Bodensee. Dank der guten öffentlichen Anbindung (Zug und Bus) sind alle Ziele auch per ÖPNV erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse an einem Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend