Großzügige Wohnung mit Garage und Balkon!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Keltern-Weiler
Objekt
Diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von Keltern, OT Weiler.
Diese Wohnung gefällt aufgrund ihrer großzügigen Grundrissgestaltung - helle Räume überraschen den Besucher. Die Wohnung ist vollständig mit Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine im Preis inbegriffene Einbauküche gefallen. Ein toller Balkon sei nicht unerwähnt.
Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage sowie ein Kellerraum - sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung ist diese Immobilie geeignet (Wohnung steht leer).
Die Eigentümergemeinschaft hat untereinander in Absprache Gartenanteile den jeweiligen Wohnungen zugeordnet, sodass man ein schönes Plätzchen im Grünen hat (hierauf besteht jedoch kein Anspruch laut Teilungserklärung bzw. für die Zukunft).
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
- Massivbauweise
- 12 Wohnungen insgesamt
- Tageslichtbad
- Einbauküche im Preis beinhaltet
- Garage im Teileigentum (eigenes Grundbuchblatt) - diese wird für 10.000,00 EUR erworben
- Wohnung 165.000,00€ und Garage 10.000,00€ daher Gesamtpreis 175.000,00 EUR
- Einbau neue Heizungsanlage 09/2024
Lage
Das Haus liegt in der Gemeinde Keltern, Ortsteil Weiler und befindet sich in einem Wohngebiet.
Die Gemeinde Keltern liegt am Rande des Nordschwarzwaldes in einer Hügellandschaft, nahe den Städten Pforzheim und Karlsruhe. Die Gemeinde Keltern besteht aus den fünf Ortsteilen Dietlingen, Ellmendingen, Weiler, Niebelsbach und Dietenhausen. Die Nachbargemeinden sind Kämpfelbach, Remchingen, Karlsbad, Straubenhardt und Birkenfeld.
Ärzte, Apotheken und Schule sowie die Dinge des täglichen Bedarfs findet man in dieser beschaulichen Gemeinde vor Ort.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher