Großzügige Wohnung mit großem Balkon & Garage in zentraler Lage von Mannheim Waldhof!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schauen Sie unbedingt vorbei und nutzen Sie diese Chance! In einem Zweifamilienhaus im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Mannheim Waldhof, wird diese schöne geräumige Wohnung für Sie frei. Sie hat zwei große Zimmer mit großen Fenstern und Jalousien. Das größere Zimmer von beiden (ca.36m²) kann gerne mit einem Raumteiler in zwei Zimmer geteilt werden und so zusätzlich als Büro o. Ä. seinen Nutzen finden. Die Böden in den Zimmern und im Dielenbereich sind mit Laminat belegt; der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Die Deckenhöhe der Wohnung liegt bei 2,80m und bietet nach oben jede Menge Platz! Das Zimmer zum Hof hat einen Balkon, der auch durch die geflieste Küche betreten werden kann. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die schöne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlich einen Abstellraum sowie die Möglichkeit, den Balkon zu betreten. Ein Keller und eine Garage stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird in einem gepflegten und sauberen Zustand übergeben. Haustiere nach Absprache. ************************************* Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157/849 20 869 - es wird sich lohnen! *************************************
Ausstattung
- Küche mit Einbauküche, Abstellraum und Zugang auf den Balkon - Jalousien an jedem Fenster - Holzparkett und Stäbchenparkettboden in beiden Zimmern - Küchenbereich und das Bad sind gefliest - großer Balkon in Richtung Innenhof - Gaszentralheizung - Keller - Garage
Lage
Waldhof ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Er ist in die Stadtteile Waldhof-West und Waldhof-Ost unterteilt und bildet zusammen mit den Stadtteilen Luzenberg und Gartenstadt den gleichnamigen Stadtbezirk Waldhof. Der Stadtteil ist vor allem als traditionelles Arbeiterviertel bekannt sowie für seinen Fußballverein SV Waldhof Mannheim, der in den 1980er Jahren in der Fußball-Bundesliga spielte. Waldhof liegt im Norden Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Käfertal, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Sandhofen und Schönau. Im Nordosten liegt das hessische Viernheim (Landkreis Bergstraße). Es sind in diesem Stadtbezirk alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Zimmer 1 ca. 18m² Zimmer 2 ca. 36m² (Raumteilung möglich) Bad ca. 7m² Küche ca. 13m² Abstellraum ca. 1,5m² Flur ca. 8,5m² Balkon ca. 20m² (50% mit in Fläche eingerechnet) Es wird ein Staffelmietvertrag angeboten. Die Wohnung wird nach §305b BGB vermietet. ********************************* Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten, sprechen Sie uns einfach an unter +49 (0) 157-849 20 869 Herr Christian Schmidt *************************** Hinweise zum Immobilienangebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. ***************************