Großzügige Wohnung mit luxuriösem Wellnessbereich in Neunkirchen am Brand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente auf etwa 185 Quadratmetern Wohnfläche und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Zwei Carport-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.
Diese Immobilie besticht von innen durch eine weitläufige Raumaufteilung und lichtdurchflutete, helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Vom einladenden Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit separatem Essbereich, sowie in die Küche, drei Gäste-WCs, das Badezimmer und ein Schlaf- sowie Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Eine Einbauküche inklusive Markengeräten ist ebenfalls im Angebot enthalten. In einem kleinen Raum im Flur befindet sich zudem ein weiterer Toilettenanschluss.
Ein besonderes Highlight stellt aber der Wellnessbereich im Kellergeschoss dar, der mit einem Whirlpool und einer Sauna ausgestattet ist. Dieser ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Deckenhöhe ermöglicht es, dass man ihn auch als Wohnraum nutzen könnte.
Außerdem gut zu wissen:
- Das Badezimmer, das mit beeindruckenden Wandmalereien verziert ist, verfügt über Tageslicht und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
- Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.
- Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und elektrischen Außenrollos.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen etwa 21 Quadratmeter großen Balkon.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Neunkirchen am Brand, einer malerischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und andere Dienstleister. Familien profitieren außerdem von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Zudem ist die Autobahn A73 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ermöglicht.
Die attraktive Lage in einer lebenswerten Gemeinde macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Neunkirchen am Brand Busbahnhof (circa 550 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen Wellness: Wellnessbereich