Großzügige Wohnung mit Südbalkon in bester Wohnlage

44536 Lünen

1.254,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44536 Lünen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
94 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
585b24e8-a02a-4799-a1c0-7232a51c83f6
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2068,00
Warm­miete
1.254,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-14
Aus­stell­datum
14.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung mit großem Südbalkon.

Alle Räume sind neu weiß gestrichen und gefliest, die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großen Einbauschrank im Flur. In diesem Bereich finden Sie auch eine eingebaute Garderobe.

Die große Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Nach Absprache könnte diese jedoch abgebaut werden.

Der große Südbalkon bietet einen schönen Ausblick. Eine elektrische Markise beschattet den Balkon bei Bedarf in den Sommermonaten.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss, deren Tor bequem mit einem elektronischen Öffner zu bedienen ist.

Desweiteren gibt es vor dem Objekt 2 Gästestellplätze, die der Allgemeinheit der Mieterschaft zur Verfügung stehen.

Der Wohnung ist ein eigener Keller mit Stromanschluss zugeordnet.

Lage

Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich in einer begehrten Wohnsiedlung von Lünen-Brambauer.

Sie wohnen hier gleichzeitig zentral (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen) und ruhig.

Die S-Bahn-Anbindung nach Dortmund ist in unmittelbarer Nähe (ca. 500 m).

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitten wenden Sie sich über das Kontaktformular an unser Büro.