Großzügige Wohnung mit zwei herrlichen Balkonen und einem Garagenstellplatz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Borgfelde. Das Haus verfügt über eine helle Putz-/Klinker-Fassade. Grünflächen und Bepflanzungen sind hübsch angelegt. Das Treppenhaus ist sauber und durch die Fenster schön hell. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 87m² Wohnfläche. Ein schöner, heller Mosaikparkettboden ist im Flur und im Wohnzimmer verlegt. Der Flur/die Diele ist geräumig und nahezu quadratisch. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Eine Wohnlandschaft sowie ein Essbereich können ideal gestellt werden. Vom Wohnzimmer ist der zur Süd-West-Seite ausgerichtete Balkon zu betreten. Sie genießen den Blick auf den gepflegten Vorgarten des Hauses. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit einer Kunststofftrennwand. Ein Waschtisch mit einem großen Unterschrank sorgen für gute Ablage- und Stauflächen. Die Badezimmerausstattung ist einfach. Die Wohnung wird durch eine Einzeltherme beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Küche ist hell gefliest, mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Essplatz findet hier ebenfalls komfortabel Platz. Die Fronten und die Arbeitsplatte sind weiß. Ober- und Unterschränke sorgen für guten Stauraum. Ceranfeld mit Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Waschmaschine sind vorhanden. Von der Küche ist der zweite Balkon mit herrlicher Ost-Ausrichtung zu betreten. Im geräumigen Schlafzimmer kann komfortabel ein großes Doppelbett gestellt werden. Ein Einbauschrank bietet Stauraum. Zusätzlich kann ein weiterer Schrank gestellt werden. Das kleinere Zimmer kann ideal als Arbeits-, Gäste oder Ankleidezimmer genutzt werden. Durch das große Fenster ist es hell und freundlich. In beiden Räumen ist heller, gepflegter Laminatbodenbelag verlegt. Die Räume sind zur Ost-Seite in Richtung des ruhigen Gartens ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie eine große Garage. Die Garage befindet sich direkt auf dem Grundstück und ist mit dem Haus verbunden. Ein Fahrradkeller, ein Trockenkeller sowie der Garten stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ausstattung
• ruhige Wohnlage in Hamburg-Borgfelde • helle Putz-/Klinker-Fassade - schöner Vorgarten • gepflegtes Haus u. sauberes Treppenhaus • durchdachter Grundriss - schöne Raumaufteilung • heller Mosaikparkettboden im Flur + Wohnzimmer • großzügiges Wohnzimmer - gute Stellmöglichkeiten • 2 schöne Balkone - Ost-Seite und Süd-West-Seite • hell gefliestes Bad mit Badewanne + Trennwand • hell geflieste Küche mit Einbauküche ausgestattet • genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen • Fronten und Arbeitsplatte in weiß, einfacher Zustand • geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank • kleines Zimmer ideales Arbeits-/Ankleidezimmer • helles, gepflegtes Laminat in beiden Räumen • Einzeltherme, Warmwasser über Durchlauferhitzer • private, geräumige Garage - direkter Hauszugang • Kellerraum und Dachbodenabteil, viel Stauraum • gemeinschaftlicher Trockenkeller • Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 • U-/S-Berliner Tor nur ca. 10 Gehminuten entfernt • diverse Buslinien in wenigen Minuten zu erreichen • bezugsfrei zu sofort o. nach Vereinbarung • u.v.m
Lage
Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Hamburg Borgfelde. Mehrere Bus- und S-/U-Bahnlinien verkehren in der Nähe. Den Flughafen erreichen Sie mit der S1 oder dem Auto in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A1 ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bar und Restaurants finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 1,5 Jahre. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.