Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der HafenCity

20457 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
72,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
72,42 m2
Etage
3
Zustand
projektiert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6e6b8fd9-2432-4fce-8b71-8baf87063504
Betriebs- / Neben­kos­ten
470,73 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
39.18 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023

_Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischem Ausdruck im südlichen Überseequartier
_Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
_Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
_Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Service-Point
_Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
_Großer, parkähnlicher Innenhof
_Exklusive Grundausstattung
_306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
_10 Wohngeschosse
_18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
_Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²

Ausstattung

_Wohnungsnummer 117
_Verfügbar ab 01.12.2024
_3. Obergeschoss
_Einrichtungsstil: Gio
_Mindestmietdauer: 2 Jahre
_Nord-Ostausrichtung
_Staffelmiete
_Designküche
_Luxuriöse Armaturen und hochwertige Keramik- und Steingutfließen in beiden Badezimmern
_Offene Grundrissgestaltung
_Bodentiefe Panoramafenster
_Loggia
_Lichtdurchflutete Räume
_Kellerraum

Lage

_Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
_Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
_Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
_Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
_Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
_Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
_Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
_Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
_Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen