Großzügiger Altbau, sehr hohe Decken, kleine Terrasse - für Hobbyhandwerker!

12439 Berlin

999,73 €
Warmmiete
3
Zimmer
70,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12439 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,1 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
28e2e793-14c4-4938-97c5-4b129fcb5cd1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
999,73 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
116,00 €
Heiz­kosten
108,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1910 errichtetes Wohngebäude, welches aus einem Vorderhaus mit einem Hinterhof besteht. Der Gebäudeteil weist jeweils 3 Obergeschosse und ein Erdgeschoss auf. Das Objekt ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnungen besitzen teilweise Balkone. Auf der Hoffläche befinden sich Müllstandsflächen, Fahrradflächen und
Grünflächen. Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt über einen straßenseitigen Zugang an der Schnellerstraße.

Ausstattung

Ein klassischer Altbaucharme prägen den Charakter der Wohnungen.

- Anzahl der Zimmer 3 inkl. offener Wohnküche
- Wannenbad
- Gaszentralheizung
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt

Lage

Die Schnellerstraße 52 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Schöneweide, wo man mit der S-Bahnlinie S8,S9,S45,S46, diversen Bus- und Tramlinien und der RB24 in kurzer Zeit in alle Richtungen der Innenstadt kommt. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Spree, die zu einem Spaziergang einlädt, sowie Schulen, Arztpraxen, Parks und diverse Supermärkte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist das Zentrum Schöneweide mit diversen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Der Eigentümer plant noch den Einbau eines zusätzlichen Schlosses in der Wohnungstür. Zudem wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, sowie ein Indexmietvertrag vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 70,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen