Großzügiger barrierefreier Bungalow mit Einliegerbereich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
klimafreundliches Haus mit massivem Mauerwerk
- KfW-55-Energieeffizienz
- Luftwärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- 3-Fach-Verglasung mit Jalousien oder Rollläden
- bodentiefe Fensterelemente, Panoramafenstern im Wohnbereich
- Schornsteinkamin (Schiedel-System)
- höheres Raummaß
- hochwertige flächenbündige Zimmertüren in Überhöhe
- einheitliche hochwertige Böden
- großflächige Fließen im Sanitärbereich,
- extrabreite ebenerdige Dusche
- separater Ankleidebereich
- Einbauküche mit modernen Geräten (z.B. Bora)
- LED-Deckeneinbauleuchten
- 8 LAN-Anschlüsse, 5 SAT-Anschlüsse
- sehr umfassende Elektroinstallation sowie Starkstrom-Anschluss
- Türklingelsystem mit Kamera
Einliegerwohnung:
- Küchenanschlüsse
- Anschluss für Waschmaschine
- separater Elektro-Verteilerkasten
- separat steuerbare Fußbodenheizung
- Außeneingang ist vorhanden
Außenbereich
- zwei überdachte Terrassen
- Gartensauna
- Sichtschutz, Steingarten, Einfriedung
- Fahrradhaus / Gerätehaus
- Gartenbewässerung (Gardena-Installation)
- Regenabwasser-Zisterne mit eigener Nutzung
- Garage und Carport in Massivbauweise mit Flachdach
- Vorrüstung für E-Auto ist vorhanden
- großzügiger gepflasterter Hof mit weiteren Stellplätzen
Nutzfläche 61 m2
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bendorf.
Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grün- und Parkanlagen. Es bestehen sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A48, A3 und A61 sowie an mehrere Bundesstraßen und das Buß-Netz des Großraums Koblenz.
Sonstiges
Großzügiger Bungalow mit ELW
Dieser barrierefreie Bungalow in bevorzugter ruhiger Wohnlage mit vielseitig nutzbarem Einliegerbereich zeichnet sich durch seine gehobene Innenausstattung aus und steht ab Februar 2025 zum Verkauf.
Die Immobilie und der gesamte Außenbereich befinden sich auf einer Ebene. Das Anwesen hat eine vollständig fertiggestellte Außenanlage und ist eingefriedet.
Besichtigungstermine
Samstag 13:00 - 18:00
Sonntag 10:00 - 18:00
oder nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend