Großzügiger Bauplatz in Dorflage mit herrlichem Baumbestand
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der großzügige Bauplatz mit 1.199 m² Größe liegt nur 3 km nahe der Weserstadt Hoya, direkt an der recht befahrenen Dorfstraße und eingebettet in die ländliche Umgebung. Er ist nach Westen ausgerichtet mit einem herrlichen Blick über die Felder. Diverse Bäume, wie Eiche, Esche und Walnuss spenden Schatten. Genießen Sie den Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich den Bauplatz an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur direkt vor Ort können Sie erkennen, ob der Bauplatz Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns gerne an!
Ausstattung
- Für das Grundstück wurde eine Baugrunduntersuchung durchgeführt. Bei insgesamt
4 Bohrungen wurden bereichsweise Bauschuttreste in einer Tiefe bis zu 2,80 m gefunden.
Den geotechnischen Bericht stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
- Nach historischen Karten hat sich ein Gewässer im Grundstücksbereich befunden, welches im
Laufe der Zeit einer Grünfläche gewichen ist.
- Das Grundstück wurde bisher als Grünfläche genutzt.
- Ein kleiner verwunschener Stall ist stark bewachsen und wurde lange nicht betreten.
- Der Bauplatz ist erschlossen. Eine Kleinkläranlage ist noch erforderlich und auf Kosten der Käufer zu installieren. Der Käufer hat die üblichen Anschlusskosten zu tragen.
- Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zum Bau eines Einfamilienhauses vor.
Lage
Das Grundstück liegt zwischen zwei Anwesen in Ubbendorf. Der kleine Ort ist landwirtschaftlich geprägt und ein Ortsteil der Gemeinde Hilgermissen in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya. In einiger Entfernung ist die Tennet-Strom Trasse sichtbar. Die nahe Grafenstadt Hoya bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem findet man hier eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, Ärzten, Apotheken, Banken und Kultureinrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen. Der Käufer zahlt 5 % Provision zzgl. gesetzlicher MwSt.
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.