Großzügiger Bungalow… "Ein Paradies für Kinder - ein Traum für Erwachsene" !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972 vereint harmonisches Wohnen mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und einer besonders ruhigen Lage. Das Haus wurde laufend modernisiert und liebevoll instand gehalten. So wurden das Dach und die Fassade 2015/2016 erneuert, die Fenster 2019 und die Heizung bereits 1993 ausgetauscht – dies schafft einen zeitgemäßen und behaglichen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen genügt.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 43 m², ausgestattet mit einem eleganten Travertinsteinboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Gästezimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer und Gäste-WC, die alle bequem auf einer Ebene erreichbar sind. Die Küche ist mit einer massiven Einbauküche ausgestattet, die Funktionalität und Qualität vereint.
Im Dachgeschoss befinden sich ein charmantes Studio, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Der zusätzliche Dachspitz und die vielseitigen Abstellflächen bieten weitere wertvolle Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss umfasst einen praktischen Waschraum, die Heizungsanlage sowie einen weiteren Kellerraum. Der weitläufige Garten mit kleinem Gartenteich lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet größtmögliche Privatsphäre sowie viel Raum für kreative Gestaltungsideen.
Lage
Adelsried mit seinen ca. 2.600 Einwohner liegt am Rand des schwäbischen Holzwinkel im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und alt eingewachsenen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, eine Arztpraxis, ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung über die BAB 8 Stuttgart-München mit dem Auto, aber auch mit dem Bus ist Augsburg nicht weit.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend