Großzügiger Bungalow in Schweich bietet viel Platz und Potential für Familien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit ca. 140 m² Wohnfläche (Terrasse wurde nicht mitgerechnet) und sechs Zimmern bietet dieser großzügige Bungalow ca. aus dem Jahre 1975 viel Platz für Ihre Familie. Er ist in einem für dieses Baujahr guten Zustand und verfügt über eine wertige Ausstattung. Die Hauptbodenbeläge sind Fliesen und Parkett, im Eingangsbereich wurde edler Naturstein verlegt. Die Sanitärbereiche wurde ca. im Jahre 2014 renoviert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre ca. 2012. Der ausgebaute Keller hat eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m und ist daher auch für Freizeitaktivitäten gut geeignet. Mit ein paar Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies. Nutzen Sie in diesem Zusammenhang die Fördermöglichkeiten im Rahmen der energetischen Sanierung. Ihr neues Zuhause steht auf einem ca. 1.226 m² Grundstück, welches sich aus mehreren Flurstücken zusammensetzt. Nach Absprache mit den Behörden, wäre die Schaffung und Abtrennung eines zweiten Baugrundstückes vorstellbar.
Besonders überzeugen wird Sie die ideale Raumaufteilung Ihres neuen Zuhauses, welches Sie über den schönen und hellen Eingangsbereich betreten.
Direkt im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC. Auf der linken Seite des Flures schließen sich drei Zimmer mit einer Größe zwischen ca. 12 m² und über ca.14 m² Wohnfläche an, die als Kinder- oder Gästezimmer Verwendung finden können. Am Ende des Flures erreichen Sie das helle Tageslichtbad.
Direkt neben diesem befindet sich das hochwertige ca. 16 m² große Elternschlafzimmer.
Rechts des Eingangsbereichs schließt sich der großzügige über 44 m² Wohnbereich an.
Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfront ist er das Highlight des Hauses. Über ihn erreichen Sie über eine zum Verweilen einladende Terrasse den riesigen Garten. Aufgrund seiner Größe bietet es sich an über die Schaffung eines zweiten Grundstücks nachzudenken oder Sie nutzen den Platz um Ihre Freizeitaktivitäten freien Lauf zu lassen.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss wird durch ein gemütliches Esszimmer und eine Küche abgerundet.
Der Keller des Hauses bietet Ihnen neben einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, drei weitere Kellerräume in ausreichender Größe, um Sie für unterschiedliche Verwendungen nutzen zu können.
Ihre Pkws können Sie bequem in zwei großzügigen Garagen unterbringen und in der Einfahrt findet sich viel Platz für weitere Fahrzeuge.
Lage
Das Objekt liegt in schöner Wohnlage von Schweich-Issel. Alle wichtigen Einrichtungen (Apotheken, Banken, lokale Behörden, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten) sind, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, in kurzer Zeit zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mosel, mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Der Standort Schweich befindet sich in zentraler Lage im Herzen Europas (Nähe Luxemburg) und bildet das Tor zur Mittelmosel. Die Gemeinde ist durch ihre unmittelbare Lage am Autobahndreieck Moseltal (A 1/A 48/A 602) mit direkten Auf- und Abfahrten sowie der direkten Anbindung an den regionalen Schienenverkehr bestens in das Verkehrsnetz der Entwicklungsachse Trier-Wittlich integriert. Das Gebiet umfasst landes- und regionenweit bedeutsame Gewerbestandorte, sowohl in den Gewerbegebieten am Schweicher Bahnhof als auch am Handwerkerhof Issel. Diese Flächen beherbergen bereits eine gesunde, mittelständische Gewerbestruktur und bieten zudem hervorragende Entwicklungschancen für neue Betriebe. Dabei profitiert die Stadt von der unmittelbaren Nähe zur Universitätsstadt Trier und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Schweich verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot.
Schulen: Grundschule am Bodenländchen (Ganztagsschule, Schwerpunktschule), Stefan-Andres-Realschule plus, Stefan-Andres-Gymnasium, Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Schweich, Meulenwald-Schule Schweich, Levana-Schule-Schweich.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen