Großzügiger Bungalow mit neugestaltetem Außenbereich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein gepflegtes Wohnanwesen in sehr ruhiger, gesuchter Lage. Der Bungalow wurde im Jahre 1980 in solider Massivbauweise auf einem 540 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss noch viel Raum für Hobbys und Freizeit.
Trotz seiner beeindruckenden Größe strahlt dieses Wohnhaus einen gemütlichen, einladenden Wohlfühlcharakter aus.
Aufgrund fortlaufender Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Anwesen in einem guten Gesamtzustand.
Die großen Fenster und verglasten Türelemente lassen viel Sonnenlicht ins Haus scheinen.
Der Wohnmittelpunkt des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse und in den vor wenigen Jahren komplett neu gestalteten Außenbereich. Da die Terrasse mit einer breiten Markise überdacht werden kann, finden Sie auch im Hochsommer ein schattiges Plätzchen zum Entspannen.
Von hier aus haben Sie einen freien Blick in den eigenen Garten und die grüne Nachbarumgebung. Seitlich vom Haus bietet ein gemütlicher Grillplatz mit überdachter Pergola (zu öffnendes Lamellendach) vielfältige Möglichkeiten zum Feiern.
Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem großzügigen Wohn-Essbereich, noch der einladende Dielenbereich, drei gemütliche Schlafzimmer, die große Wohnküche, das geräumige Tageslichtbad sowie die erneuerte Gästetoilette.
Für alle Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, stehen im Untergeschoss entsprechende Abstellräume zur Verfügung. Hier ist auch die moderne Gaszentralheizung der Qualitätsfirma "Buderus" untergebracht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
- Gemütliche Wohnküche
- Großzügiges Elternschlafzimmer
- Zwei freundliche Kinderzimmer
- Geräumiges Badezimmer
- Modernisiertes Gäste-WC
Untergeschoss:
- großzügiges Gästezimmer
- praktisches Büro
- Heizraum/ Waschraum,
- diverse Abstellräume
Ausstattung
Sanitär:
Das große Bad sowie die Gästetoilette verfügen jeweils über Fenster. Das Hauptbad im Erdgeschoss ist gepflegt und entspricht dem Baujahr. Das Gäste-WC wurde vor wenigen Jahren komplett neu gestaltet.
Bodenbeläge:
Echtholzparkettböden, Laminat, Fliesen,
Heizung:
Moderne Gas- Brennwertheizung der deutschen Qualitätsfirma "Buderus".
Kühlung:
Das Erdgeschoss wird von einer zentralen Klimaanlage (Splitgerät, welches auch zum Heizen genutzt werden kann) versorgt.
Dämmung:
Sowohl der Dachboden als auch die darüber befindliche Dachschräge ist mit einer 18 cm dicken Mineralwolle gedämmt.
Ein Teilbereich der Außenfassade im Norden ist mit einem Vollwärmeschutz verkleidet
Fenster:
Neuwertige, dreifach-verglaste Kunststoff- Isolierglasfenster (weiß)
Außenbereich/ Gartenterrasse:
Dieser gesamte Bereich wurde 2008 umgestaltet und neu angelegt. Eine automatisch gesteuerte Beregungsanlage sowie ein Rasenroboter nehmen Ihnen einen Teil der Gartenarbeit ab.
Garage:
Ihr Auto und die Fahrräder sind in der geräumigen Garage gut untergebracht.
Lage
Das Bungalow-Anwesen steht in einer sehr ruhigen, gesuchten Wohnlage im südlichen Ortsbereich von Schauernheim.
Das familienfreundliche Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern auf großen Grundstücken. Dannstadt-Schauernheim gehört aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung (A 67) und seiner guten Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnorten in der Vorderpfalz.
Sonstiges
Sonstiges
Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion der Zeitschrift FOCUS wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Zentrale und Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Mannheim I: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg
Niederlassung Mannheim II (Immobilien-Invest): 0621 - 451 899 30
- Mannheim und Umgebung
Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal und Umgebung
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim
Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2012