Großzügiger Dreiseitenhof mit vielseitiger Nutzung im malerischen Spreewald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Gesamtfläche von 2.370 m² bietet das Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Innenhof kann als Garten, Parkplatz oder Freifläche für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die beiden separaten Baugrundstücke von jeweils 500 m² sind ideal, um weitere Wohngebäude zu errichten
Dieses Anwesen bietet ein hohes Entwicklungspotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Firmensitz oder als Investitionsprojekt - hier finden Sie genügend Raum und Optionen, um Ihre Pläne zu realisieren. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Nutzungsmöglichkeit und der idyllischen Lage im Spreewald macht diesen Dreiseitenhof zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt
Energieausweis beauftragt
Ausstattung
Das Anwesen ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und bietet teilweise doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Im Wohnbereich schaffen Holzböden und Dielen ein gemütliches Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die solide Bausubstanz der Nebengebäude bietet viel Stabilität und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören außerdem zwei geräumige Garagen sowie ein großer Innenhof, der als Parkplatz genutzt werden kann. Zusätzlich stehen zwei bereits erschlossene Baugrundstücke mit vorhandener Baugenehmigung zur Verfügung, ideal für Neubauten oder Erweiterungen.
Lage
Krimnitz ist gut erreichbar über die Autobahnen A13 und A15, die Verbindungen nach Berlin, Dresden und Cottbus bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Lübben und Lübbenau bietet darüber hinaus ein breites kulturelles Angebot und eine ausgezeichnete gastronomische Vielfalt.
Sonstiges
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 180,00 m², 2 Etagen