Großzügiger Einfamilien-Bungalow mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in Windesheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich ein Einfamilien-Bungalow als massiv gebautes Fertighaus mit Einliegerwohnung von der Firma Renolit.
Durch die Verklinkerung der Außenfassade erhielt er ein norddeutsches Flair, eine zusätzliche Isolierung und Wetterfestigkeit.
Auf 132 m² verteilt finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum vor.
Durch die großen Glasschiebetüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügig angelegte Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Windesheimer Tal. Hier können Sie vom Sommer bis in den Herbst bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen. In den kalten Monaten des Jahres kann der Kachelofen alle Räume des Erdgeschosses mit seiner wohligen Wärme füllen.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Terrasse und Nutzungsanteil des Gartens, sodass hier eine Vermietung problemlos möglich ist. Auf rund 75m² können Sie Ihren Mietern ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad zur Verfügung stellen.
Neben der Einliegerwohnung gibt es noch Platz für eine Waschküche und einen großzügigen Hobbyraum, außerdem einen Holzlagerplatz für den Kachelofen im Erdgeschoss.
Aufgrund des Alters sind Modernisierungen der Böden und Badezimmer nötig.
Lage
Windesheim ist eine vom Weinbau geprägter Ort in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim in Rheinhessen.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 61 ist Mainz mit dem Auto in weniger als 45 Minuten erreichbar, auch die Kreisstadt Bad Kreuznach ist nur ca. 15 Minuten entfernt.
Im älteren Neubaugebiet der rheinhessischen Gemeinde befindet sich dieser schmucke Bungalow. Das Grundstück in Hanglage hat einen einzigartigen unverbaubaren Blick ins Windesheimer Tal.
Sonstiges
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen