Großzügiger Vierseitenhof für Wohnen, Gewerbe oder Projekte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der historische Vierseitenhof aus dem Jahr ca. 1860 bietet eine einmalige Gelegenheit, ländliche Idylle, traditionelle Architektur und modernes Wohnen zu vereinen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.193 m² umrahmen vier Gebäudeflügel einen einladenden Innenhof. Mit seiner Kombination aus originalen Fachwerkstrukturen, Feldsteinmauern und klassischem Stuck vereint das Anwesen Geschichte und Eleganz.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Raum für private Träume oder gewerbliche Visionen - ein seltenes Juwel für Menschen mit großen Plänen.
Energieausweis in Arbeit wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Das Haupthaus wurde ca. 1860 erbaut und bietet eine aktuelle Wohnfläche von ca. 193 m², die durch den Ausbau des Dachbodens um ca. 200 m² erweitert werden kann. Es umfasst 6 großzügige Räume, ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2000).
Zu den besonderen Merkmalen des Haupthauses gehören ein Kachelofen, originaler Stuck an der Fassade, Holzrahmenfenster sowie gut erhaltene Dächer und Regenrinnen.
Die Nebengebäude bieten eine Nutzfläche von ca. 1.566 m² und eignen sich ideal für die Umwandlung in Wohn- oder Gewerbeflächen. Die solide Feldsteinbauweise garantiert eine hervorragende Bausubstanz.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 9.193 m², aufgeteilt in ca. 4.045 m² Bauland und ca. 5.148 m² Grünanlagen.
Die Außenanlagen bestechen durch einen malerischen Garten mit weitläufigen Grünflächen, original erhaltenen Eingangstreppen und einem einladenden Innenhof, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Lage
Der Vierseitenhof liegt im charmanten Ortsteil Jacobsdorf OT Pillgram, eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern. Die Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung macht den Standort ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen:
Entfernung zum Bahnhof: 1,2 km (RE1-Anbindung nach Berlin, Potsdam, Frankfurt/Oder)
Fahrzeit nach Berlin: ca. 1:20 Stunden
Die Gemeinde legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Geplante Investitionen in erneuerbare Energien, ökologische Landwirtschaft, Infrastruktur und Bildung unterstreichen die zukunftsorientierte Entwicklung des Ortes.
Sonstiges
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Sonstiges
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Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 151 4281 5838
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.566,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012