Großzügiges 1 Zimmer Dachstudio für eine Person in zentraler Lage von Niederrad
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle, hochwertig ausgestattete Dachwohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrparteienhauses mit angenehmer Mieterstruktur. Ein gepflegter Garten mit altem Baumbestand befindet sich hinter dem Haus. Alle Wohnungen des Hauses sind modernisiert worden. Der Verbrauchsenergiebedarf des Hauses beträgt 2022/23 = 81 kWh/(m"*a) mit der Effizienzklasse C. Im Haus werden die Wohnungen von Berufstätigen und Studenten genutzt. Bitte bewerben Sie sich in aussagefähiger Form. Gewünschte Angaben: Alter, Beschäftigung, Ort des Arbeitsplatzes. Vorteile von der Wohnlage. Zeitfenster für eine Besichtigung.
Ausstattung
Großraumeinzimmerwohnung, Einbauküche (Miele-Kochfeld, -Herd, -Spülmaschine, Liebherr-Kühlschrank), kleines Bad mit Wanne und Glasduschwand, Einbauschränke in den Schrägen, dunkle Vitrinen von 1920, begehbarer flacher Schrankraum (Kammer), hellbraune Fliesen in allen Räumen. Die Wohnung ist mit neuen Dachfenstern ausgestattet und wird fachmännisch renoviert übergeben. Die abgebildeten Möbel gehören zur Wohnungsausstattung.
Lage
Bei dieser Lage benötigen Sie kein Auto! Alle Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖPNV erreichen Sie schnell die Innenstadt und den Flughafen. Niederrad ist ein beliebter und gefragter Stadtteil, um Arbeit und Freizeit zu kombinieren. Fahrradwege, Schwimmbad, Stadion, Golfplatz, Stadtwald, Sachsenhausen. ÖPNV zur Innenstadt, zum Bahnhof und Flughafen. Gute Erreichbarkeit der BAB über Frankfurt Süd oder Frankfurt Niederrad.
Sonstiges
-Durch die Dachschrägen bedingt, ist die Grundfläche der Wohnung grösser als die angegebene vermietbare Wohnfläche. -Zentralheizung Gasbrennwertkessel 2016 -Kellerabteil -Waschmaschinenstellplatz im Keller -Zusätzlich Münz-Waschmaschine und -Trockner im Keller -separater Fahrradkeller Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer.