großzügiges 1000 m² Baugrundstück mit 30 m Straßenfront in Aldenhoven Siersdorf mit optimaler Bebauungsmöglichkeit

52457 Aldenhoven

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52457 Aldenhoven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.000 m2
Immobilienwert
Online-ID
fc41d5d7-7da4-4f95-94c6-7c7a2cae1a82
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
provisionsfrei

Biete ein sehr attraktives, vielseitig nutzbares Baugrundstück in Aldenhoven Siersdorf von ca. 1000 m² an. Die Straßenfront beträgt ca. 30 m.

Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Siersdorf, Flur 7, Flurst. 99 und 100, Bettendorfer Straße 49, 52457 Aldenhoven. Es handelt sich um eine Grundstücksfläche von 1000 m², einer Teilfläche aus den o.g. Flurstücken (siehe beigefügter Lageplan).

Das Grundstück ist mit abbruchreifer Bausubstanz bebaut.

Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Aufgrund der Umgebungsbebauung, ist eine optimale Ausnutzung des Grundstücks mit einer Wohnbebauung möglich.

Lage

Das Grundstück liegt ruhig, aber verkehrsgünstig im Ortsteil Siersdorf.

Siersdorf ist benachbart zu Jülich, Baesweiler, Alsdorf, Eschweiler und Linnich. Aldenhoven liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der Autobahn A44.
Ein Anschluss an das Schienennetz befindet sich in Eschweiler und Geilenkirchen, diese sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Entfernung zu Aldenhoven mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen beträgt ca. 3 km.

Sonstiges

Besichtigungstermine Eine Besichtigung des Grundstücks ist nach Vereinbarung möglich.