Großzügiges 2-Familienhaus in gefragter Lage von Neulußheim

68809 Neulußheim

450.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68809 Neulußheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
763 m2
Wohnfläche
187 m2
Immobilienwert
Online-ID
8385bb71-c4a7-4a9c-9dd3-674e2f87c059
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
450.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-07
Aus­stell­datum
08.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Heute bieten wir Ihnen dieses 2-Familienhaus in begehrter Lage von Neulußheim zum Kauf an.

Das Haus wurde ca.1900 erbaut und ca. im Jahr 1963 aufgestockt und erweitert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 187 m² und verteilt sich derzeit auf eine ca. 132 m² große Maisonettewohnung im Erdgeschoss sowie Obergeschoss inklusive einer schönen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss steht eine weitere ca. 55 m² große Wohnung mit separatem Zugang zur Verfügung, die derzeit noch vermietet ist. Diese wird allerdings kurzfristig frei, sodass Ihnen das ganze Haus zur Verfügung steht und nach Renovierung sofort bezogen werden kann.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 763 m², hier ist ggf. eine weitere Bebauung möglich (Bauvoranfrage erforderlich).
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg