Großzügiges 2FH in guter Lage mit Nebengebäude

99831 Creuzburg

119.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99831 Creuzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
352 m2
Wohnfläche
133 m2
Immobilienwert
Online-ID
30f5430e-1a64-4b3f-ab1d-f7cd62c7fe24
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
119.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
1929
Heizungsart
Zentralheizung

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Rainer Schill.
Schnellkontakt über Handy: 0151 - 21 45 72 84 oder Festnetz: 03692682248
E- Mail: [email protected]
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus liegt am Stadtrand und hat einen wunderbaren Blick ins grüne Werratal. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Meter. Das Haus wurde 1929 erbaut und nach der Wende teilweise saniert Elektroverkabelung, Dach, Fassade, Wasserleitung, Abwasserleitung usw. . Die Terrasse und die Garage liegen im Nebengebäude, welches auch als Werkstatt genutzt werden kann. Die Zentraleizung wurde 1994 und eine neue Therme 2016 eingebaut.

Aufteilung EG
- Wohnzimmer ca. 15 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Wohnküche ca. 14 m²
- Bad ca. 4 m²
- Flur ca. 4 m²
- Gäste WC ca. 2 m²

1. OG
- WZ ca. 15 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Arbeitszimmer ca. 8 m²
- Flur ca. 4 m²

DG
- 3 Räume ca. 33 m²

Besonderheiten
- gute Verkehrsanbindung
- Nebengebäude ausgebaut mit 3 Räumen
- gute Lage
- gute Aussicht



Ausstattung

- Zentralheizung Bj. 1994 Therme neu 2016
- Einbauküchen
- Treppenhaus
- Terrasse im Nebengebäude mit traumhaften Blick ins Werratal
- Garage im NG
- Aussenbereich zum Sitzen
- Hof

Lage

Das Wohnhaus liegt nur wenige Meter vom Creuzburger Zentrum entfernt. Creuzburg ist eine der ältesten Städte in Thüringen. Eingebettet im romantischen Werratal bietet die Stadt zusammen mit der Burg und der historischen Werrabrücke einen malerischen Anblick. Von Creuzburg aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach. Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 5 Min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele überregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Werra, sowie ein gepflegtes Rundwanderwegenetz laden zur aktiven Erholung ein.

Sonstiges

Energiepass Gültig bis: 21.05.2034
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.


Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 21.05.2034
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 361.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: H
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 193,00 m²