Großzügiges Apartment mit Garten und besonderem Charme!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Apartment bietet großzügiges Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung am Stadtrand. Auf ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der durch seine weite Raumwirkung und Helligkeit begeistert. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet, wobei die Badewanne und der WC-Bereich voneinander getrennt sind. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ehemals als Sauna genutzt wurde.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Staufläche unter dem Wohnbereich, die früher ein Schwimmbad beherbergte. Diese Fläche stellt eine perfekte Lagerfläche dar.
Die Wohnung wird durch eine großzügige Terrasse und einen umzäunten Garten ergänzt - ideal für entspannte Stunden im Freien oder Gartenliebhaber.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, sodass Sie stets komfortabel parken können.
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in ruhiger Stadtrandlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün aus, perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Dank des aktuellen Leerstands kann die Wohnung sofort bezogen werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum mit wenigen Handgriffen wahr werden zu lassen.
Lage
Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rastatt. Das Stadtgebiet Gaggenaus besteht aus der Kernstadt Gaggenau und den acht Stadtteilen Bad Rotenfels, Freiolsheim, Hörden, Michelbach, Oberweier, Ottenau, Selbach und Sulzbach.
Die angebotene Immobilie ist ruhig und dennoch zentrumsnahe gelegen und profitiert durch Ihre Randlage - perfekt für einen Spaziergang am Michelbach.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind.
Sollten Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sein, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Der Bahnhof ist ebenfalls in Kürze erreichbar, da er ca. 1,2 km vom Gebäude entfernt ist.
Sonstiges
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.
Setzen Sie sich zur Vereinbarung eines Termins einfach mit uns in Verbindung - am besten schriftlich.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.augenstein-kanschin.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4