Großzügiges Architektenhaus mit Seeblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird auf Basis eines ca.1920 errichteten ehemaligen Bauernhofes ein großzügiges und sehr individuell geschnittenes 2geschossiges Einfamilienhaus nebst teilausgebauter Scheune auf einem großen Gartengrundstück. Das Wohngebäude wurde nach 1990 in mehreren Schritten modernisiert und um einen modernen Wintergarten mit ca. 50,00 m² und Seeblick erweitert. Das Objekt ist nach einer entsprechenden Renovierung sofort bezugsfertig. Für eine mögliche gewerbliche Nutzung stehen als Nebengebäude Garagen und ein Lagerhaus zur Verfügung. Ein direkter Zugang vom Grundstück zum Ufer des Löhmer Haussees ist vorhanden und erhöht die Attraktivität des Wohnstandortes. Das eingefriedete Anwesen im mediterranen Stil mit überdachtem Grillplatz und viel Nebengelass sorgt für eine gute Balance zwischen Wohnen und Arbeiten
Ausstattung
Die Immobilie erschließt sich im Erdgeschoss über Gäste-WC, HWR, Vollbad, Küche, Wohnsalon, Schlafzimmer mit Ankleide, Masterbad und ca. 50,00 m² großen luxuriösen Wintergarten sowie im OG über ein weiteres Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Lage
Der Ortsteil Löhme ist durch beschauliche Ruhe und ein ländliches Umfeld geprägt.
Die Lage der Immobilie im unmittelbaren Speckgürtel von Berlin und die Nähe zur Kleinstadt Werneuchen bzw. zur Berliner Stadtgrenze (ca. 10 km) sind das eigentliche Highlight dieses Angebotes.
Das Ortszentrum von Werneuchen mit einer ausgeprägten Infrastruktur ist nur ca. 3 km und die Bundesstraße B158 mit dem Ortsteil Seefeld ca. 2 km vom Grundstück entfernt
Sonstiges
Sonstiges
*Massives Haupthaus mit
Wintergarten und Seeblick.
*Tolles Grundstück mit Entwicklungspotential.
*Bereits teilausgebaute Scheune.
*Weitere Gebäude als Nebengelass für gewerbliche Nutzung.
*Landschaftlich reizvolle Lage mit Seezugang.
*Überschaubare Renovierungsaufwendungen.
*Teilgewerbliche Nutzung möglich.
* Nutzfläche ca. 390,00 m².