Großzügiges Baugrundstück in Wuppertal-Langerfeld
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück in attraktiver und ruhiger Lage in der Hebbecker Straße nahe Schmitteborn in Wuppertal. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.283 m².
Zusätzlich zum Hauptgrundstück werden zwei weitere Flurstücke angeboten mit einer Fläche von ca. 272 m². Diese dienen als Zuwegung und ermöglichen eine komfortable Erschließung des Grundstücks.
Der aktuelle Zustand des Grundstücks ist ein Waldgrundstück mit Hanglage, was eine naturnahe und unverbaute Atmosphäre bietet.
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Denkbar sind beispielsweise ein Einfamilien-, ein Doppelhaus oder eventuell auch eine andere Bebauung, die sich in die Nachbarschaft einfügt. Die genaue Nutzung richtet sich nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans. Aufgrund der Hanglage können Bauprojekte mit besonderem Fokus auf Terrassen- oder Hangarchitektur umgesetzt werden. Für detaillierte Informationen oder eine Planungssicherheit ist eine Rücksprache mit der Bauaufsichtsbehörde Wuppertal ratsam.
Highlights dieses Angebots
. großzügige Grundstücksfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
. ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend
. Mitverkauf der Zuwegungen für eine optimale Erschließung
. naturnaher Bestand durch Waldfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Hanglage
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, Investoren oder Privatpersonen, die ein besonderes Grundstück zur Realisierung ihres Projektes in hervorragender Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lage
Das Grundstück befindet sich im ruhigen Stadtteil Langerfeld im Osten von Wuppertal, umgeben von einer attraktiven, grünen Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der nahegelegene Anschluss an die A 1 verbindet das Grundstück schnell mit den umliegenden Städten im Rhein-Ruhr-Gebiet, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, was Pendlern Flexibilität bietet.
In direkter Nähe laden Wander- und Radwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, beispielsweise am Beyenburger Stausee. Das Grundstück eignet sich daher besonders für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur schätzen.