Großzügiges Dithmarscher Landhaus - schonend modernisiert und renoviert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ehemalige Dithmarscher Hofstelle, in den vergangenen Jahrzehnten mehrfach umgestaltet zu einem Landhaus.
Hof und Gebäude wurden behutsam modernisiert und renoviert, zuletzt in 2013/14, hierbei wurde vielfach und deutlich erkennbar Wert auf Originalität gelegt!
Das Obergeschoss kann mit dem Einbau einer Küche als Einliegerwohnung oder auch als Ferieneinheit genutzt werden.
Raumaufteilung
Sie kommen über den Flur und Vorflur im Erdgeschoss in das rechte Hand abgehende Wohnzimmer sowie in die zentral im Haus liegende Küche; von der Küche abgehend befindet sich der hintere Wohnbereich mit Schlafzimmer, Voll- u. Duschbad sowie einen separat liegenden Nutzbereich mit Sauna, Lager und Werkstattraum. Von diesem Bereich führt eine Klöntür auf die Terrasse und dann auf den hinteren Grundstücksteil.
In das Obergeschoss führt eine vom Seitenflur im EG ausgehende Treppe, hier erreichen Sie rechts zwei zusammenhängende Dachzimmer mit Schrägung und originalen Deckenbalken, links ein Duschbad sowie über einen kleinen Flurgang ein großes ausgebautes Dachzimmer mit Zugang zum Dachboden und zu einem geräumigen Abstellraum.
Es gibt einen Einzelkeller der ehemals eine Kühlkammer war.
Ausstattung
Küche und Bäder haben einen moderneren Standard!
Das Schlafzimmer hat eine restaurierte Gewölbedecke, andere Wohnräume haben originale Deckenbalken.
Elektrische Rolläden, originaler Kaminofen mit Bestandsschutz, originale Küchenhexe,
Sauna mit Dusche und WC.
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Lage
Eggstedt ist dörflich geprägt und liegt etwa 4 km vom Anschluss an die Autobahn A23 entfernt, ebenso nah liegen die Entfernungen zu den Fährübergängen Hohenhörn und Hochdonn am Nord-Ostsee-Kanal.
Meldorf sowie Burg für die Nahversorgung liegen in ca. 15 bzw. 10 Kilometer Entfernung.
Sonstiges
Aussenflächen
Geräteschuppen im Garten, Terrasse, Carport mit Schuppenbereich, Einfahrtsportal, 3 Stellplätze
Besichtigungen
Kurzfristig nach Vereinbarung , bitte stimmen Sie Termine ab , per E-Mail : [email protected] oder rufen Sie an im Büro Holstein : 04882-6061767 sowie mobil : 0172-7860975.
Gerne stehen wir auch für Fragen und weitere Auskünfte zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung