großzügiges Dreifamilienhaus in Frankenberg - Schreufa

35066 Frankenberg

435.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
279,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35066 Frankenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
748 m2
Wohnfläche
279,66 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
93284ffe-2d34-45d6-a0aa-43ec29a124af
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
435.000,00 €
Preis pro m²
1.555,46 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
158.6 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-09
Aus­stell­datum
10.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Dreifamilienhaus liegt am Ortsrand von Frankenberg-Schreufa und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein attraktives Gesamtpaket. Das in 1976 erbaute Objekt wurde durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2017 auf einen überdurchschnittlichen Stand gebracht. Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine separate Gastherme und sind sowohl vom Strom als auch vom Wasser her bereits getrennt, was die Abrechnung deutlich erleichtert. Das geschmackvolle Design und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein tolles Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft von Frankenberg-Schreufa. Der Garten und die Terrasse bieten Raum für gesellige Zusammenkünfte. Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern in Form von Stellplätzen, einer Garage und einem Doppelcarport zur Verfügung. Die Lage des Hauses in Frankenberg-Schreufa bietet eine ideale Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle.

Lage

Schreufa ist ein Stadtteil von Frankenberg (Eder) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Durch den Ort verläuft die Nuhne, welche am südöstlichen Ortsrand in die Eder mündet. Hier gibt es eine Gaststätte und eine Bäckerei. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten mit dem Auto in der benachbarten Stadt Frankenberg (Eder) zu finden.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet