Großzügiges EFH mit separat vermietetem Bungalow in Grünheide (Mark)/Hangelsberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064105
In Waldrandlage von Grünheide (Mark), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf. Einer der herausstechenden Vorteile des Standorts besteht in seiner idyllischen Lage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht das 1928 erbaute Haupthaus viel Wohngenuss. Ein Holzvergaserkessel wurde 2020 installiert. Dieses Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt.
An Nutzfläche stehen Ihnen im Haupthaus ca. 160m² verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmern zur Verfügung. Vervollständigt wird das Platzangebot von einem separat vermieteten Bungalow mit ca. 58m² Wohnfläche, sowie einem beheizbarem Gästehaus inkl. Duschbad und Küche. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der ansehnliche Holzdielenboden in den Obergeschossen. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche, sowie eine Fußbodenheizung im EG.
Das ca. 1.248 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu der Terrasse und dem Wintergarten reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Teich. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zusätzlich sorgen eine Garage und ein Carport dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Grünheide (Mark)
+ Großer Garten inkl. Teich auf ca. 1.248 m² lädt zum Verweilen ein
+ Haupthaus mit ca. 160m² Nutzfläche, Gästehaus (gedämmt inkl. Heizkörper), vermieteter Bungalow (unkompliziert verm. - JNKM 4.032€)
+ Stetig modernisiert (u.a. Fußbodenheizung EG, Holzvergaserkessel ca. 2020 erneuert)
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Wohngebäude) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Carports
Lage
Lage: Ruhige, idyllische Waldrandlage verspricht Ruhe und Erholung
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und andere Geschäfte bequem mit Rad oder Auto erreichbar
Anbindung: Schnelle Anbindung an die Autobahn (8km) + fußläufig Regionalbhf. Hangelsdorf (RE1)
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung