Großzügiges EFH mit separater ELW, großem Garten und Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reutlingen. Das im Jahr 1975 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 198 m² und verteilt sich auf sieben lichtdurchflutete Zimmer. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für Gäste, als Arbeitsbereich oder zur Vermietung. Der Bodenbelag der Räume umfasst eine ansprechende Mischung aus PVC, Teppichboden, Fliesen, Laminat und Parkett, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Das Haus verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Dazu gehört ein praktisches Gäste-WC sowie eine weitläufige Terrasse und ein Balkon, die wunderbare Rückzugsorte im Freien darstellen. Des Weiteren ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen und gut gelegenen Zuhause in Reutlingen-Rommelsbach sind. Entdecken Sie das Potenzial und die Lebensqualität, die dieses charmante Haus zu bieten hat.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rommelsbach und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und gepflegte Umgebung besticht. Verkehrstechnisch ist die Lage ideal angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum gelangen. Auch wichtige Autobahnanbindungen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, Rommelsbach zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Nähe zur Natur und verschiedenen Erholungsgebieten bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Sonstiges
Sonstiges
- massiv gebautes EFH mit ELW
- die ELW hat einen separaten Zugang + eigene Terrasse
- ruhige und beliebte Lage in Rommelsbach
- Baujahr 1975
- ca.198 m² Wohnfläche
(ca. 61 m² ELW & ca. 137 m² Haus)
- großes Grundstück mit 685 m² Fläche
- großer Garten mit überdachter Terrasse
- Balkon mit schöner Aussicht
Folgende Sanierungen wurden vorgenommen:
- 2000 neue Öl-Zentralheizung
- 2013 Dach komplett neu gedeckt + Süd-West Ausrichtung gedämmt
- 2013 neue Dachfenster
- Bezug sofort möglich
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung