Großzügiges Eigenheim mit großem Garten und Doppelgarage in Waldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064038
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Rednitzhembach freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Ein signifikanter Pluspunkt liegt in der ruhigen Waldrandlage, die Ruhe und Erholung verspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1975 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2018 durchgeführt. Dieses Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden.
Insgesamt 10 Zimmer und ca. 264 m² Wohnfläche bieten unter anderem 6 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ein ansprechender Holzparkettboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche sowie Jalousien.
Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 1.369 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Zusätzlich sorgt eine Doppelgarage mit Hauszugang dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung und Waldrandlage von Rednitzhembach, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.369 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2018 instandgesetzt
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt, welche eine Einbauküche, Jalousien sowie einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Lage
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung Kindergärten und Schulen vorhanden
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018