Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Wohnreserve!

38300 Wolfenbüttel

489.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38300 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
609 m2
Wohnfläche
258 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f9e5da6d-7189-4d78-a81f-43f45159bd5c
Kauf­preis
489.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
182.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-05
Aus­stell­datum
06.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im schönen Wolfenbüttel wartet dieses großzügige Haus auf Sie! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² bietet es Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- massive Bauweise
- 2 separate Wohnungen in Erd- und Obergeschoss
- weiteres, als Wohnraum nutzbares Zimmer und Bad im Keller
- Einbauküche
- Gaszentralheizung (neu 2022)
- 2 Garagen (eine davon im Keller)
- Gartengrundstück mit Terrassen
- Vollkeller
- ...

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Lage

Das Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich sehr ruhig gelegen im Stadtteil Linden im Süden von Wolfenbüttel, in einer Tempo 30-Straße, umgeben von weiteren Ein-/Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Linden ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen ....

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Sonstiges

Sonstiges Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022