großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit 3 Garagen

27755 Delmenhorst

319.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27755 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
755 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
cc91de5a-6f22-4f74-89e9-2b20a48b6618
Kauf­preis
319.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
242.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-07
Aus­stell­datum
08.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Das Wohnhaus wurde 1960 als Einfamilienhaus errichtet. Im Verlaufe der Zeit wurde der Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss erweitert und vergrößert. Heute befinden sich in dem Objekt zwei separate Wohneinheiten. Eine Nutzung als großes Einfamilienhaus ist jederzeit ohne Umbaumaßnahmen möglich. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dem Grundstück gibt insgesamt 3 Garagen, 2 Abstellräume, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus.

Lage

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage im Delmenhorster Stadtsüden im Ortsteil Brendel. Die Verkehrsanbindung zur A28 Richtung OL/HB ist optimal. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Sportstätten) sind im direkten Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Haftungsbeschränkung Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Ein Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend