Großzügiges Ein – Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten in Bechtsrieth bei Weiden

92699 Bechtsrieth

390.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
212,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92699 Bechtsrieth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
977 m2
Wohnfläche
212,43 m2
Immobilienwert
Online-ID
744c7b7b-17a4-44ca-96a1-874de9e7c082
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
390.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140.1 kWhm2a
Gültig bis
2024-10-30
Aus­stell­datum
31.10.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Erdgeschoss, ca. 125,37 m²:
– Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus
– Flur mit Zugang zu Terrasse und Garten
– offener Wohnbereich mit Kachelofen, Schiebetüre ins Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Gäste- oder Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Pissoir und Fenster
– sep. Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster

Dachgeschoss, ca. 87,06 m²:
– Vorraum mit Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
– Küche mit Zugang zur Speis
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
– Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Ankleide in der Dachschräge
– Abstellraum

Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Flur mit Ausgang zur unteren Terrasse
– Wirtschaftsraum
– Heizraum
– Werkstatt mit Zugang zur Doppelgarage
– Waschraum
– ausgebauter Kellerraum mit Bar
– Sauna mit großer Wanne, Dusche und Waschbecken
– Gäste- WC

Ausstattung

– 2-fach-verglaste Holzfenster, BJ 1975
– Laminat- und Fliesenböden, Buchtalfliesen

Sonstiges:
– Terrasse oben am Haus
– weitere Terrasse mit Pergola und gemauertem Grill
– Balkon, umlaufend
– 4 Garagen
– Schuppen
– Ölheizung, BJ 2013, Verbrauch ca. 3000 l im Jahr
– Ziegeldach

Lage

92699 Bechtsrieth

Sonstiges

Energie & Bausubstanz – Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1975, Dachgeschoss 1990
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 140,1 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 31.10.2014 - 30.10.2024 Sonstiges Baujahr:
1975, Dachgeschoss 1990

Objekt-Nr.:
3/146

Grundstücksgröße:
ca. 977 m²

Wohnfläche:
ca. 212,43 m²

Kaufpreis:
390.000,00 €

Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.

Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden