großzügiges Einfamilienhaus am Ortsrand von Magdeburg, Biederitz, OT Heyrothsberge
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen DDR-Typenbau, der 1990 lediglich im Rohbau fertiggestellt war und der nach heutigen Standards im Jahre 1994 fertiggestellt wurde. Hierbei wurde nicht gespart. Das Haus wurde hochwertig ausgebaut. Das Grundstück ist 1031 m2 groß, es ist ebenmäßig zugeschnitten. Die Zufahrt von der Straße ermöglicht mehrere PKW abzustellen, zwei in einem Doppelcarport. Einen in der Tiefgarage. An das Wohnzimmer schließt sich eine zum Teil überdachte Terrasse an. Hinter der Terrasse, durch Büsche abgeschirmt, befindet sich der Swimmingpool.
Der große Garten ist pflegeleicht als Erholungsgarten angelegt.
Das Wohnhaus ist massiv, eineinhalbgeschossig errichtet und voll unterkellert.
Der Keller beinhaltet eine sehr große Tiefgarage, alle technischen Ausstattungen des Hauses, zu denen die Hausanschlüsse, die Solaranlage, die Alarmanlage, eine umfangreiche Haustechnik gehört, die es auch ermöglicht, eine separate zweite Wohnung abzurechnen sowie eine Sauna und zwei ausgebaute Aufenthaltsräume. Hier befindet sich auch ein großer, waffengeeigneter Safe.Im Keller ist ein zusätzliches Dusch-WC vorhanden.
Das Erdgeschoß betritt man über eine großzügige Diele. Hier befindet sich der Zugang zum Keller, zur Küche, zu einem Speisezimmer zum Wohnzimmer mit Kamin und zu einem Gäste-WC sowie zu der Garderobe. Die in der Küche vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus. Die Fenster sind als Sprossenfenster ausgebildet und mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind gefliest und die Wohnräume mit Teppichboden versehen.
Das Dachgeschoß ist über eine formschöne, viertelgewendelte Holztreppe mit Setzstufen zu erreichen. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer mit Giebelfenstern, eine Diele,einem Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dachflächenfenster. Über dem Dachgeschoß befindet sich der ausgebaute und beheizte Spitzboden, der über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen ist und insbesondere für Kinder nutzbar ist. In der Wohnfläche ist dieser Raum nicht berücksichtigt.
Das Haus wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Im Haus befinden sich eine Reihe sehr hochwertiger Möbel, die auf Wunsch vom Verkäufer übernommen werden können.
Lage
Am Ortsrand von Magdeburg, in Heyrothsberge, einem Ortsteil von Biederitz befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dieses schöne Anwesen. Zum Stadtzentrum von Magdeburg werden etwa 13 Minuten benötigt, die übliche Zeit in der Landeshauptstadt, egal von welchem Stadtteil aus. Interessenten, die auf das Pendeln angewiesen sind, gelangen von hier aus günstig über die B1 zur Autobahn 2 oder über die B 184 in Richtung Zerbst.
Sonstiges
Besonderheiten
Solaranlage
Alarmanlage
Safe
Kamin
Sauna
Pool
Tiefgarage
Doppelcarport
Allgemeines
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung dafür wird ausgeschlossen. Wir bitten Sie, von Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben und ohne ausreichende Liquidität Abstand zu nehmen. Das Haus wird gegen Gebot verkauft.
Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung