Großzügiges Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück im Oelder Süden!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie befindet sich in Oelde und kombiniert eine großzügige Wohnfläche von ca. 310 m² mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Das massiv gebaute Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen einladenden Kamin, der an kalten Abenden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Zwei sonnige Terrassen laden zum Entspannen ein. Elektrische Markisen schützen Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ursprünglich als Wohnhaus mit Tierarztpraxis genutzt worden. Die Tierarztpraxis ist vor ca. 11 Jahren zu Wohnraum umgebaut worden. Aus dem ehemaligen Labor entstand ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Behandlungsraum ist z.Zt. als 2. Küche eingerichtet. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Dieser Bereich könnte auch als separate Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Ausstattung
Die Wohnräume, Küche und Diele sind mit hochwertigen Solnhofener Platten ausgelegt.
Die Fenster im Haus sind kunststoffbeschichtete Alufenster mit einer 2-fachVerglasung.
Die Technik im Haus:
- Elektrik vor ca. 11 Jahren zum großen Teil erneuert
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Balkonkraftwerk 2023 auf der Garage installiert
- die solarunterstützte Gasheizung ist 2024 überholt worden
- Anschluss Solaranlage 2024 erneuert
- Verkleidung Kaminkopf 2024 neu
- Bad im EG ca. 2013 neu installiert
Weitere interessante Merkmale des Hauses zeigen wir Ihnen gern in einem persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Oelde.
Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und hervorragender Anbindung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit ansprechenden Wohnhäusern in der Nachbarschaft. Zudem sind Sie vom Oelder Zentrum und der Einkaufstraße nur ca. 800 m entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie deshalb zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag äußerst bequem gestalten.
Darüber hinaus bietet Oelde vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn A2 und dem Bahnhof Oelde, erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch Metropolen wie Münster oder Dortmund in kurzer Zeit.
Diese Lage ist ideal für Familien, die einen harmonischen Wohnort mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Außenanlagen:
Der herrlich angelegt Garten ist von außen nicht einsehbar. Hier haben Sie somit auch im Außenbereich eine Privatsphäre. Die 2 Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die elektischen Markisen schützen Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung.
Ein wunderschönes Gartenhaus garantiert Ihnen den Genuss der Gartenatmosphäre auch dann, wenn es im Frühjahr und Herbst bereits kühler wird.
Nebengebäude:
Mit dem Haus wurde eine Garage errichtet, die mit einem elektrisch betriebenen Tor ausgestattet ist. Vor der Garage schließt sich ein Carport an. Des Weiteren stehen Ihnen im Vorgartenbereich noch 3 PKW-Stellplätze zur Nutzung zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2