Großzügiges Einfamilienhaus direkt am Wald in Wandlitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 2.250 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist von einem malerischen alten Baumbestand umgeben. Das repräsentative Anwesen, mit einer Wohnfläche von ca. 245 m², wurde 1996 erbaut. Auf eine helle, lichtdurchflutete und großzügige Grundrissgestalltung wurde besonders Wert gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Eßbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse mit Süd-Ausrichtung und in den parkähnlichen Garten.
Das 1. Obergeschoss umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC ausgestattetes Badezimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer. Eins davon hat Zugang auf einen kleinen Balkon.
In den geräumigen Keller fällt genügend Tageslicht ein. Er ist in vier Zimmer aufgeteilt und kann als Büro oder zu Wohnzwecken genutzt werden. Zur Ausstattung gehört hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Am Haus befindet sich außerdem eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Erdgeschoss. Drei weitere separate Garagen liegen unweit vom Haus auf dem Grundstück. Geheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss und 1. OG ist diese als Fußbodenheizung ausgeführt. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde mit hochwertigen Fliesen und das Obergeschoss mit Laminatboden versehen.
Das Haus ist vermietet, die monatliche Kaltmiete liegt bei 1.722 EUR, Kündigung wegen Eigenbedarf ist möglich.
Ausstattung
- Großzügiges Einfamilienhaus
- Balkon und Terrasse
- Einbauküche
- Fliesen- und Teppichboden
- Zwei Bäder
- Bad mit Fenster
- Badewanne und Duschkabine
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. OG
- Vier Garagen
- Gaszentralheizung
- Whirlpool
- Velux-Fenster
- Keller als Wohnraum nutzbar
Lage
1A-Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer absolut ruhigen, bevorzugten und von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage von Wandlitz, nördlich von Berlin. Der Liepnitzwald grenzt unmittelbar an das Grundstück und lädt zum Joggen, Wandern und Radfahren ein. Der Liepnitzsee mit seinen wunderschönen Bademöglichkeiten ist fußläufig in ca. 25 min, mit dem Fahrrad in ca. 5 min zu erreichen. Sämtliche Schulen, eine Kita, der Regionalbahnanschluss nach Berlin befinden sich im Energieeffizienzklasse Energiekennwert Energie mit Warmwasser Provision im Erdgeschoss versehen. Die geöffnet. mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der Regionalbahnanschluss nach Berlin befinden sich im ca. 20 min fußläufig bzw. ca. 3 Fahrtminuten entfernten Zentrum von Wandlitz.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar