Großzügiges Einfamilienhaus im Münchner Süden

82065 Baierbrunn

2.250.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82065 Baierbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1.147 m2
Wohnfläche
203 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3c04df95-c06c-4046-ab60-cd5a299135fb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.250.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
312.95 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-09
Aus­stell­datum
10.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 1964 gebaute Wohnhaus wurde 1976 mit einem Anbau erweitert. Die hellen, freundlichen Räume sind gänzlich nach Süd zum Garten hin ausgerichtet.

Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 203 m², dazu stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Nutzfläche bemißt sich mit ca. 158 m².

Das Grundstück kann noch mit einem weiteren Gebäude bebaut oder das bestehende Gebäude vergrößert werden.

Lage

Die Nähe zu München (ca. 16 km zum Zentrum) und die absolut ruhige Wohnlage werten das Grundstück im Süden der Landeshauptstadt deutlich auf. Zudem kommt die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen nach Süd Richtung Rosenheim und Richtung Garmisch die den Wohn- und Freizeitwert erhöhen. Die Isar befindet sich unmittelbarer Nähe.

Die S-Bahn-Haltestelle Buchenhain ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien Peter Näpfel Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung