Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!

49504 Lotte

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49504 Lotte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
628 m2
Wohnfläche
148 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5e06fa99-4310-42ec-bd1b-0ba702b0d026
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3750
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103.2 kWhm2a
Gültig bis
2029-08-01
Aus­stell­datum
02.08.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das überaus gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 628 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf ein großzügig gehaltenes Erdgeschoss und ein durchdachtes Obergeschoss.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch die bodentiefen, teilweise zweiflügeligen Sprossenfenster, mit Licht durchflutet. Von hier, wie auch von der Küche, gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit unverbaubarem Blick!
An kalten Tagen bietet der "Grundofen" , im Couchbereich, behagliche Wärme.

Vom einladenden Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Büro mit Balkon, ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer!

Auch die Wirtschaftsräume sind sehr praktikabel. Von der großen Garage gelangt man in den Garten, sowie in den HWR, der vor der Küche liegt. Ebenso geht es von hier in den Keller!

Glasfaser steht bereits im Haus zur Verfügung.

Neue Solarthermieanlage
Neuer Brauchwassertank/ Zisterne, Nutzung für Waschmaschine und Toilette

Lage

Wersen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lotte in der Region Tecklenburger Land, Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort liegt im Zentrum des Gemeindegebiets von Lotte. Im Südosten grenzt Wersen direkt an die kreisfreie Stadt Osnabrück und somit direkt an Niedersachsen, im Westen an Westerkappeln. Nördlich befindet sich der Lotter Ortsteil Halen, östlich Büren und im Süden Alt-Lotte.
Wersen verfügt über drei öffentliche Schulen: Die Grundschule Wersen mit zirka 200 Schülern, die Gemeinschaftshauptschule Lotte-Wersen mit rund 420 Schülern und die Gesamtschule Wersen mit etwa 700 Schülern. Außerdem sind in Wersen die privaten Schulen Krüger ansässig. Hier waren einige, heutzutage berühmte Personen als Schüler bzw. als Lehrer aktiv.
Es besteht eine hervoragende Busverbindung nach Osnabrück, Westerkappeln, Mettingen und Ibbenbüren. Die Haltestelle ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Fußläufig schnell erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend