Großzügiges Einfamilienhaus in gewachsenem Wohngebiet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Blankenhain - Viel Platz und durchdachter Komfort
Dieses 1996 massiv errichtete, freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und einem Grundstück von 378 m² das ideale Zuhause für Familien mit mehreren Kindern.
Die Highlights im Überblick:
- Familiengerechte Raumaufteilung: Drei großzügige Kinderzimmer im Obergeschoss und ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss sorgen für Privatsphäre und Flexibilität.
- Zwei Bäder + Gäste-WC: Jedes Wohngeschoss verfügt über ein Badezimmer. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung - praktisch für Gäste und den Alltag.
- Zusätzliche Dusche im Keller: Im Waschraum im Keller befindet sich eine zusätzliche Dusche - ideal für Flexibilität und Komfort, z. B. nach Gartenarbeit oder Sport.
- Hochwertige Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den Bädern und im Flur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Rolläden im Erdgeschoss: Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rolläden ausgestattet - für mehr Komfort und Sicherheit.
- Voll unterkellert: Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.
- Gedämmtes Dach: Das gedämmte Dach und der Dachboden eignen sich hervorragend als Stauraum oder für Hobbys.
- Massive Bauweise: Die solide Bauweise garantiert eine hochwertige und langlebige Immobilie.
- Alle Medien anliegend: Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden und einsatzbereit.
- Das gepflegte Grundstück von 378 m² bietet ausreichend Platz für Spiel und Erholung, sei es für einen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder.
Die ruhige Lage in Blankenhain vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Haus zur perfekten Wahl für Familien.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
Lage
Blankenhain, die idyllische Kleinstadt im grünen Herzen Thüringens, vereint das Beste aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit der Städte Jena und Weimar. Das Wohngebiet "Vor dem Buckel" gehört zu den besonders beliebten Wohnlagen der Stadt, da es die ruhige Atmosphäre einer gewachsenen Wohnsiedlung mit einer optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur verbindet.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die Lage punktet vor allem durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte:
Nach Jena: Über die Bundesstraße B7 erreichen Sie Jena in etwa 20 Minuten. Ob für Berufspendler, Studenten oder kulturell Interessierte - die Universitäts- und Wissenschaftsstadt liegt quasi vor der Haustür.
Nach Weimar: Die Kulturstadt Weimar ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar und lädt mit ihrem einzigartigen historischen Charme, ihren Museen und Veranstaltungen zum Entdecken ein.
Autobahnanschluss: Die A4 ist über die nahegelegene Auffahrt Apolda oder Magdala in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch auch weitere Ziele in Thüringen oder darüber hinaus schnell erreichbar sind.
Öffentlicher Nahverkehr: Blankenhain verfügt über gute Busverbindungen, die sowohl innerorts als auch zu den umliegenden Städten und Gemeinden führen.
Wohnqualität in "Vor dem Buckel":
Das Wohngebiet "Vor dem Buckel" zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Siedlung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer grünen Umgebung, die Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen sind hier jederzeit möglich.
Nahversorgung und Infrastruktur:
Blankenhain bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten. Besonders praktisch: Diese Einrichtungen sind vom Wohngebiet aus schnell erreichbar. Für Familien stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Regelschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Weimar, Apolda und Jena.
Freizeit und Natur:
Die Stadt liegt am Rand des wunderschönen Thüringer Waldes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge. Besonders erwähnenswert ist der Golfplatz Blankenhain, der zu den schönsten Anlagen Thüringens zählt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Fazit:
Die Lage "Vor dem Buckel" in Blankenhain verbindet alle Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit den Vorteilen einer zentralen und hervorragend angebundenen Wohnlage. Ob Pendler, Familien oder Ruhesuchende - hier finden Sie Lebensqualität auf hohem Niveau.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020