Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Idylle

73469 Riesbürg

375.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73469 Riesbürg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
819 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dc2994bd-743a-4ca6-aabb-0771f94879b1
Kauf­preis
375.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-06-28
Aus­stell­datum
29.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus in Goldburghausen, erbaut 1981, bietet auf 170 m² idealen Raum für Familien und überzeugt durch eine solide, gepflegte Bausubstanz.
Die zentrale Gasheizung wird effizient durch einen Schwedenofen im Wohnzimmer unterstützt, der einen Pufferspeicher beheizt und somit den Gasverbrauch senkt.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und ist nach Absprache kurzfristig bezugsbereit.

Die offene, helle Küche ist perfekt in den angrenzenden Wohn- und Essbereich integriert.
Ein großzügiger Keller bietet ausreichend Stauraum, besonders praktisch für größere Haushalte.
Zwei Bäder, ausgestattet mit Dusche und WC, sowie eine Badewanne im Erdgeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der sonnige Garten mit windgeschützter Terrasse sowie ein Carport mit Stellplatz für einen PKW runden das Gesamtbild ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenwanne
- Eckgrundstück

Lage

Riesbürg - Goldburghausen

Goldburghausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Riesbürg, im Ostalbkreis in Baden-Württemberg; Goldburghausen ist nur wenige Kilometer von der Stadt Nördlingen und der Stadt Bopfingen entfernt.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im 2 Kilometer entfernten Ortsteil Pflaumloch.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015