Großzügiges Einfamilienhaus in Mehlbek
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in ruhiger Lage von Mehlbek dieses großzügige Haus anbieten zu dürfen.
Das 1980 massiv erbaute Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als großes Einfamilienhaus, Generationenhaus oder für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche, zum Wohn- und Esszimmer und zum Treppenhaus. Das 40qm große Wohn- und Esszimmer besticht durch eine große Fensterfront mit Schiebetür, die den Raum hell erleuchtet und den Zugang zur Südterrasse ermöglicht. Die Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine helle Galerie, ideal für eine Leseecke, und Zugang zu allen Räumen: ein Büro (ehemals Küche), ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad im 80er-Jahre-Stil, eine moderne Küche mit Speisekammer und Zugang zum Dachboden.
Der Keller ist ein weiteres Highlight, überwiegend gefliest und beheizbar, mit großem Abstellraum, Hobbyraum, Duschbad, Heizungsraum (Ölheizung von 1995, neuer Warmwasserspeicher von 2024), Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzlichen Räumen, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Keller bietet zudem einen Zugang zur Kelleraußentreppe und zur Garage, die trockenen Zugang ins Haus ermöglicht. Dieser Bereich ist perfekt geeignet, um Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien sicher unterzubringen.
Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 1050qm bietet 5 Stellplätze und eine große Rasenfläche an der Terrasse, ideal für Familien. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für gärtnerische Gestaltungswünsche oder einen Spielplatz für Kinder. Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügigen Raum, Flexibilität und einen idyllischen Rückzugsort suchen.
Lage
Noch heute kennzeichnet das Gut Mehlbek mit seinen alten, imposanten Fachwerkbauten das Ortsbild. Rund um die Tonkuhle Muldsberg ist ein interessantes Gebiet für Natur und Naherholung entstanden. Um die Grube führt ein 5 km langer Rundweg, der zur Hälfte unmittelbar am Grubenrand gelegen ist. Herrliche Blicke in die Tongrube sind garantiert und lassen den Alltagsstress schnell vergessen.
Das rund 77 Hektar große Areal wurde 2005 unter finanzieller Beteiligung der Gemeinde Mehlbek, der Stiftung Naturschutz und der Naturschutzbehörde des Kreises Steinburg zu Gunsten des Naturschutzes gekauft. Der neu angelegte Rundwanderweg bietet ein Naturerlebnis besonderer Art: Die Entwässerungspumpen stehen seit 2004 still. Seitdem stieg der Wasserpegel kontinuierlich an und hat jetzt seine endgültige Höhe erreicht. Die Naturoase verändert sich beständig und es gibt für Naturliebhaber immer wieder Neues zu entdecken.
Ein intaktes dörfliches Leben zeichnet die Gemeinde Mehlbekaus. DRK-Ortsverein, Kyffhäuser-Schützen, Sportverein und Feuerwehr sind Zeichen einer guten Gemeinschaft. Mit großer tatkräftiger Unterstützung der Einwohner Mehlbek's wurden Sportplatz, Sportlerheim mit Gemeinschaftsraum und Schießstand, Feuerwehrhaus, Spielplätze sowie viele Anpflanzungen und Aufforstungen erstellt. Eine eigene Kirche wurde 1957 eingeweiht. Der Friedhof wird gemeinsam mit der Gemeinde Huje betrieben. Ein intaktes dörfliches Leben zeichnet die Gemeinde Mehlbek aus.
Dank der guten Busverbindungen, erreichen Sie die Stadt Itzehoe innerhalb von ca. 20 Minuten. Mit dem Fahrzeug erreichen Sie die A23 ca. 15 Minuten die Sie nach Hamburg oder in den Norden fahren läßt.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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