Großzügiges Einfamilienhaus in Schwalbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von 396 m² und einem Grundstück von 609 m² bietet dieses außergewöhnliche Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt umfasst es 12 Zimmer, darunter einen separaten Bereich, der sich ideal für ein Homeoffice oder als Steuerberater- oder Anwaltsbüro eignet. Ein eigener Zugang und ein zusätzliches Gäste-WC in diesem Bereich sorgen für einen professionellen und ungestörten Arbeitsablauf.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Dieses Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die in jedem Raum spürbar ist. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine moderne Einbauküche und edle Bodenbeläge schaffen eine wohnliche und stilvolle Atmosphäre.
Eine Sauna für erholsame Wellnessmomente
Ein Kamin, der für gemütliche Abende sorgt
Solarthermie, die die Warmwasserbereitung unterstützt und die Energieeffizienz erhöht
Eine zuverlässige Gasheizung für angenehme Wärme
Eine Dachsanierung im Jahr 2018, die das Haus technisch auf den neuesten Stand gebracht hat
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Schwalbach. Die ideale Kombination aus einer entspannten Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen macht dieses Objekt besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 396,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018